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房产新政有哪些?农村房屋确权后会拆迁吗?

法律保 2023-05-18 10:24:38

个人购买普通唯一住房90平方米以下的契税按照1%执行,90平方米到144平方米的契税按照2%执行,144平方米以上的契税按照4%执行,购买非普通住房、二套及以上住房、商业投资性房产的契税按照4%执行。

住房公积金提取范围扩大,同时缩短提取和贷款审批时限。

宅基地确权,和土地征收和拆迁没有直接关系,宅基地确权就是对农户对宅基地使用权的法律确认,要经过专业精确的测量,全面调查了解,还要对相关信息登记上网,并颁发《不动产登记证书》。

一、房地一体农村不动产登记是指什么意思

房地一体农村不动产登记是指对农村宅基地、集体建设用地使用权以及地上房屋所有权,进行统一的权籍调查、确权登记,并且为所有人办法房地一体不动产权证书。

房地一体农村不动产登记,能够让农村宅基地、房屋所有权的归属更为明了,并且权利人还能拥有房地一体不动产权证书,更方便老百姓的生活,是项利民登记。

房地一体农村不动产登记需要提交以下资料:

1、不动产登记申请书(由自然资源局提供),以及权利人的身份证明(如身份证、户口本等等);

2、不动产权属证书或土地权属来源材料、以及房屋符合规划或建设的相关材料;

3、权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

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